สาระน่ารู้เรื่องบ้าน

กฎหมายน่ารู้ เกี่ยวกับบ้าน

	การบริหารหมู่บ้านตามกฎหมายจัดสรรใหม่
	ผู้ซื้อจะได้อะไรจากกฎหมายจัดสรรใหม่
	ผลกระทบของพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดินฉบับใหม่
	คนต่างด้าวและคนที่เกี่ยวข้องจะถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในเมืองไทยได้หรือไม่?
	การถือครองที่ดินของนิติบุคคลต่างด้าว
	กฏหมายว่าด้วยรั้วบ้าน
	เอกสารสิทธิที่ดิน สิทธิที่ไม่เท่าเทียมกัน
	ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์
	เอกสารประกอบการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน
	ข้อความสำคัญในสัญญา

......................................................................................................

ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์

ค่าธรรมเนียมการโอน (กรณีที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่อยู่ในโครงการจัดสรรที่ดินได้รับการลดหย่อนเหลืออัตราร้อยละ 0.01 ของราคาประเมิน จนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2545) (กรณีที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างอื่นอัตราร้อยละ 2 ของราคาประเมิน)

อากรแสตมป์ อัตราร้อยละ 0.5 ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายที่สูงกว่า (กรณีอยู่ในเกณฑ์ต้องชำระภาษีธุรกิจเฉพาะจะได้รับยกเว้นไม่ต้องชำระอากรแสตมป์)

ภาษีธุรกิจเฉพาะ ได้รับการลดหย่อนอัตราร้อยละ 0.11 ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายที่สูงกว่า จนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2544 (กรณีบุคคลธรรมดาขายที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่ถือครองเกินกว่า 5 ปี หรือขายห้องชุดที่ถือครองเกินกว่า 5 ปี หรือมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านของห้องชุดตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป จะได้รับยกเว้นไม่ต้องชำระภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่ต้องไปชำระอากรแสตมป์ตาม 3.2 แทน)

ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (กรณีบุคคลธรรมดาชำระในอัตราก้าวหน้าโดยคิดจากราคาประเมินของกรมที่ดิน) (กรณีนิติบุคคลชำระในอัตราร้อยละ 1 ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายที่สูงกว่า)

ที่มา : www.homeandi.com

	Navigator :: สาระน่ารู้ - การเลือกซื้อบ้าน , ตกแต่งบ้าน , การจัดสวน , เฟอร์นิเจอร์ , ฮวงจุ้ยบ้าน , กฎหมายน่ารู้

CopyRight © 2007 Thaijudsun.com (ไทยจัดสรร.คอม) All Rights Reserved.
โครงการขวัญใจโดม : บ้านจัดสรร-บ้านเดี่ยว อีกหนึ่งคุณภาพจากบริษัท โฮมแลนด์ แมนเนจเมนท์ จำกัด
เจ้าของโครงการและผู้มีกรรมสิทธิ์ บริษัทโฮมแลนด์ แมนเนจเมนท์ จำกัด โทร 02-153-4111 (อัตโนมัติ 3 คู่สาย)