บ้านขวัญใจโดม
บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว บ้านใหม่


   
สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
 
   
กฎหมายน่ารู้ เกี่ยวกับบ้าน

 
  การบริหารหมู่บ้านตามกฎหมายจัดสรรใหม่
  ผู้ซื้อจะได้อะไรจากกฎหมายจัดสรรใหม่
  ผลกระทบของพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดินฉบับใหม่
  คนต่างด้าวและคนที่เกี่ยวข้องจะถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในเมืองไทยได้หรือไม่?
  การถือครองที่ดินของนิติบุคคลต่างด้าว
  กฏหมายว่าด้วยรั้วบ้าน
  เอกสารสิทธิที่ดิน สิทธิที่ไม่เท่าเทียมกัน
  ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์
  เอกสารประกอบการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน
  ข้อความสำคัญในสัญญา
 
......................................................................................................
 

เอกสารประกอบการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

หากคุณมีความจำเป็นที่จะต้องไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินสักครั้ง จะเห็นได้ว่ามีขั้นตอนทางกฎหมายที่ค่อนข้างสับสน และน่าเวียนหัว แต่ในอีกแง่หนึ่ง ความสับสนเหล่านี้อาจเป็นสิ่งที่ช่วยให้คุณไม่ต้องถูกผู้ประสงค์ดีแต่ปรารถนาร้าย หรือผู้ปรารถนาร้ายตั้งแต่แรกหลอกก็เป็นได้ และอีกประการผู้เขียนเห็นว่าเรื่องเหล่านี้ไม่น่าจะเกินความสามารถของคุณผู้อ่านที่จะทำความเข้าใจ เพียงแต่ว่าคุณจะใช้ความพยายามในการทำความเข้าใจมากน้อยเพียงใด เริ่มต้นกันเลยดีกว่า


การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ต้องเตรียมเอกสารและรายละเอียดต่างๆ ดังนี้

1. คำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (ท.ด. 1) จำนวน 1 ฉบับ
2. หนังสือสัญญาขายที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ท.ด. 13) จำนวน 3 ฉบับ
3. บันทึกการประเมินราคาประเมินราคาทรัพย์สิน (ท.ด. 86) จำนวน 1 ฉบับ
4. บันทึกถ้อยคำการชำระภาษีอากร (ท.ด. 16) จำนวน 2 ฉบับ
4. แบบแสดงรายการภาษีธุรกิจเฉพาะ (ภ.ธ.40) จำนวน 2 ฉบับ (กรณีอยู่ในเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)
5. บันทึกถ้อยคำ เรื่อง การถือหุ้นในนิติบุคคล (กรณีนิติบุคคลเป็นผู้ซื้อ) จำนวน 1 ฉบับ

การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ต้องเตรียมเอกสารและรายละเอียดต่างๆ ดังนี้

1. แบบเรื่องราวขอคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (อ.ช. 15) จำนวน 1 ฉบับ
2. หนังสือสัญญาขายห้องชุด (อ.ช.16) จำนวน 3 ฉบับ
3. บันทึกการประเมินราคาประเมินราคาทรัพย์สิน (ท.ด. 86) จำนวน 1 ฉบับ
4. บันทึกถ้อยคำการชำระภาษีอากร (ท.ด. 16) จำนวน 2 ฉบับ
5. แบบแสดงรายการภาษีธุรกิจเฉพาะ (ภ.ธ.40) จำนวน 2 ฉบับ (กรณีอยู่ในเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)
6. บันทึกถ้อยคำ เรื่อง การถือหุ้นในนิติบุคคล (กรณีนิติบุคคลเป็นผู้ซื้อ) จำนวน 1 ฉบับ
7. หนังสือรับรองรายการหนี้ของห้องชุด จำนวน 1 ฉบับ
8. บันทึกถ้อยคำ (ผู้ขาย) เรื่องสัดส่วนการถือหุ้นของบุคคลต่างด้าว จำนวน 1 ฉบับ
9. บันทึกถ้อยคำ (ผู้ซื้อ) เรื่องประเภทการเป็นบุคคลต่างด้าว จำนวน 1 ฉบับ

 


 
 
 

 
   

CopyRight © 2007 Thaijudsun.com (ไทยจัดสรร.คอม)   All Rights Reserved.
โครงการขวัญใจโดม : บ้านจัดสรร-บ้านเดี่ยว อีกหนึ่งคุณภาพจากบริษัท โฮมแลนด์ แมนเนจเมนท์ จำกัด
เจ้าของโครงการและผู้มีกรรมสิทธิ์ บริษัทโฮมแลนด์ แมนเนจเมนท์ จำกัด โทร 02-153-4111 (อัตโนมัติ 3 คู่สาย)

Partner
Cheap Furniture | Cheap Laptops | Cheap Prom Dresses | Cheap LCD TV | Hollister Clothing
Mens Warehouse | Samsung LCD TV | 42 HDTV | Victoria Secret | BestBuy - Best Buy | External Hard Drive
Cheap Phentermine - Buy Phentermine | Air Jordan Shoes